保利琅誉案场电话：☎保利琅誉案场电线层高层住所 推售建面约85-99-116-146m²2-4房 过会均价11.7万/m²现在仅数套房源在售

　　保利琅誉案场电话：☎南向三开间+全屋阳台/飘窗规划，出现「阳光满屋」的诗意日子。餐客厅一体化规划，让空间更宽阔通透，用餐区域与会客场景无界相连，完成日子形式多样化与互动性。主卧套房规划，面宽约4.4米，而且衔接南向阳台，比美大平层豪宅的奢阔享用！

　　保利琅誉案场电话：☎这是项目的主力户型，客餐厅阳台一体化，动线明晰，更大程度扩大了公共空间规范。全卧飘窗，甚至连卫生间都带飘窗，很好延伸了室内空间感。收纳方面，则预留超大玄关及电视柜收纳功用，收纳规范超9米，仅客厅墙面即可发明约15立方米收纳空间，轻松满意家居储物需求。带阔绰景象大飘窗的建面约99㎡誉·和户型

　　保利琅誉案场电话：☎在格式上，该户型比较传统三开间（只能南北观景）有一个很大优势：多一面采光面，能到达270°环幕采光和视界。

　　保利琅誉案场电线米阔绰边厅+景象大飘窗，窗墙比也十分高，将阳光和景象充沛引进室内。“双南套房”规划，其间主卧套房，由寝息区、衣帽间、卫浴间层层递进，典礼感和私密性兼具；次卧“套房”，拥享超大阳台，且直联公卫，居者起居互不搅扰。此次敞开的两个99㎡户型，相较市面上同面积段户型在空间规划上可谓拔萃！功用上可彻底比肩120平米大三房 ！而誉·和户型更是推翻了业界关于90㎡三房的幻想，统筹功用性和寓居舒适性，成功出圈！

　　保利琅誉案场电话：☎预算足够的小伙伴能够直接冲建面约146㎡4房，接近独立电梯厅，入户典礼感拉满。进门后整个交际区域方正，配上大规范阳台，规范十分阔绰，待客、休闲皆沉着安闲。主卧是奢华套房，主卫还特意依照按酒店式格式，安置了洗手台盆、淋浴间、浴缸、马桶四个区域，这样的奢华程度在140㎡+商场寥寥无几。

　　项目由两个子地块组成，其间01D4-06地块东至居民小区、南至济宁路、西至齐齐哈尔路、北至霍山路；而01D2-03地块东至居民小区、南至霍山路、西至齐齐哈尔路、北至01D2-01地块。两幅地块总出让面积10814.2平方米，容积率01D4-06地块为3.0，01D2-03地块为2.5，换算成计容面积的线平方米，规划住所套数下限293套。

　　依据规划的详细计划显现，项目拟建5幢12-18F的商品房和1幢8F的公共租借房，1-B#楼为公共租借房。

　　保利琅誉案场电话：☎两个地块的主进口均设在西侧的齐齐哈尔路上，在南面的济宁路设有一个消防出进口，中心的霍山路上设有南地块的车行出进口和北地块的消防出进口。保利·琅誉，环绕保利全新“人居四感”体系，从美学质感、环境善感、联系创意、精力情感四大维度晋级高端住所规范，立异匠造首个“四感美学誉作”，重塑城市人居夸姣神往。

　　美学质感、精奢海派花园社区：美学立面+艺术天边线，将光幕质感赋予修建立面，让人居的转义与奢适度更加丰盈。

　　保利琅誉案场电话：☎一起，以凹凸参差的修建群，扩大化采光视界的一起，构成赋有韵律的城市天边轮廓线，改写杨浦人居美学的全新幻想。

　　保利琅誉案场电话：☎门头臻选天然奢石与陶管，铸造超规范酒店式门廊，让归家的每一步皆是爱崇与舒适的极致体会。

　　社区内部复刻鎏金复古质感，以海派玉兰雕花元素掩盖全域，以海派风格礼遇年代圈层归家荣耀。

　　无界景象花园，臻选四季色叶绿植，镌刻星级酒店式园林，打造隐奢休假气氛。

　　环境善感、近零能耗绿色修建：项目定位近零能耗修建，修建规范更高，能耗更低，更环保。

　　保利琅誉案场电话：☎比方更大窗地比和开窗比敞开“大屏”日子、超规范外窗节能体系更高隔音隔热才能以及全外窗遮阳中置百叶随心调理光照等等，比较传统住所，晋级了七大技能体系，营建更健康更天然的人居体会。精力情感、甄选保利自有物业：项目甄选保利自有物业，是榜首批国家一级资质物业，将星级酒店服务质量融入物业服务，为业主发明安全、舒适、温馨的人居环境。

　　联系创意、邻里&家庭密切交际 ：架空层泛会所，精心打造延伸家庭场景的邻里空间架空层泛会所，让每一位城市精英，均能找到归于自己的专属乐活邻里空间。

　　交通方面：项目直线号线站，即达北外滩来福士，前往瑞虹新城、四川北路商圈、南京东路商圈等地均无需换乘。

　　自驾方面，项目周边坐拥一桥四地道，前往陆家嘴很方便快捷；且北横通道东段正在建设中，未来通车后交游静安、长宁、大虹桥相同便当。

　　教育方面：地块东侧01D4-05地块幼儿园估计2023年立项，2024年开工；西侧民办乐又靓幼儿园、齐齐哈尔路榜首小学，以及周边惠民中学均已建成运用。

　　生态休闲：揽一城生态天然盛境，在富贵深处与安静天然的重合间，约2km靠拢城市中天然、人文、艺术、运动等多维度资源，满意诗与远方的日子诉求。近乎家门口的江浦公园、兰馨广场，漫享休闲韶光，回归神往的日子。约1.2km杨浦滨江步道，绿之丘、时髦中心等人文艺术会聚，爱上每一个落日充满的滨江；

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