网友关注:多家房企宣布涨价。最近,河南、四川等地多家房企宣布对在售房源涨价,央企保利则推出“保价计划”。专家觉得,这种保价、涨价策略有助于稳定房价预期,提升市场信心。但购房者该怎么样应对这波涨价潮呢? 最近房产市场上,河南和四川的多家房企纷纷宣布涨价,央企保利则在多个城市推出“保价计划”。具体来说,河南卓凯置业有限公司决定从9月30日24时起,将常绿·金水宸苑项目的售价上调2%。同样,成都嘉禾兴房地产开发有限公司也宣布,从10月1日起,对旗下所有在售项目房源单价上调2%。 此外,四川还有别的几家房企也采取了涨价措施,具体包括四川中茅房地产开发有限公司和成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司。各家公司均表示此次涨价是基于对当前市场形势和开发建设成本的综合考量。与此同时,央企保利则推出了“保价计划”,承诺在若干城市的部分项目中,若后期网签销售折扣低于买方现有折扣,购房者可以无理由退房。 多家房企涨价和央企保利的保价计划,从某一些程度上反映了当前房地产市场的复杂局面。一方面,涨价行为有助于提升房企的现金流和项目的稳健性,另一方面,保价策略则是为了稳定市场预期,减少购房者的观望情绪。涨价或保价其实
网友关注:成都到资阳实现一轨相连。四川首条跨市轨道交通线路资阳线正式开通,标志着资阳与成都的紧密联系。新线路不仅方便了市民的出行,也推动了两地的经济、文化交流。这一变革将明显提升区域融合发展的速度与质量,为成都市圈建设注入新动力。 说到资阳和成都的地铁联通,9月29日真是个值得庆祝的日子。四川首条跨市域轨道交通线路——资阳线正式开通了。这不仅仅是一辆地铁的启程,更是资阳和成都两城合作发展的新标志。很多市民纷纷评论:“终于等到这一天了!”“现在从家门口上车,直接去成都,太方便了!” 这条线年建设,终于在市民的殷切期盼下开通了。从2020年动工,到2024年正式运营,这条轨道交通线一路走来经历了不少大事件。全长38.7公里的线个站点,包括福田站、资阳临空站、幸福大道站等,分别为高架站和地下站。它还连接了成都轨道交通的18号线号线,能够直达成都双流国际机场、天府国际机场等重要节点。 资阳线不仅外观设计独具特色,融合了成资文化和现代元素,还在功能和设计上都特别贴心。每个站点都有各自的主题,比如苌弘广场站和资阳北站就结合了“展翅腾飞”的曲线造型和资阳特产“柠檬”元素,既
网友关注:成都到资阳实现一轨相连。9月29日,成都都市圈轨道交通资阳线正式开通,为四川省首条跨市域轨道交通线路。成都市和资阳市的市民都积极前往体验,标志着两地开启了“轨道同城”新时代,不仅促进了两地的交流与发展,也让成德眉资同城化迈出了重要一步。 资阳线的开通无疑是成都和资阳人民的一大福音。轨道交通不仅方便了两地市民的日常出行,更是为这一区域的经济发展注入了新的活力。以往要消耗较长时间的跨市通勤,现在只需乘坐轨道交通就可以快速抵达,极大的提升了出行效率。特别是对那些在成都工作却住在资阳的上班族来说,再也用不着为每天的通勤时间烦恼了。更重要的是,这条线路的开通标志着成德眉资同城化的进一步落地,从交通这一关键环节入手,为区域一体化发展打下了坚实的基础。未来,随着更多类似项目的推进,成德眉资一体化的进程将会不断加快,带动整个区域的经济、文化、社会等方面的全面提升。
装修过程中,水电改造是很多业主关注的重点。本文详细的介绍了水电改造的必要性、根本原则以及普遍的问题和解决方案,为业主提供了实用的建议和需要注意的几点,确保家庭装修安全、舒适、便利。 在装修房子的时候,很多人都会遇到一个问题:“水电能自己改吗?”其实就是可以的,但要注意哦,水电改造看似简单,其实涉及到很多复杂的技术和安全问题。不论是改水管还是布电线,都得遵守国家和地方的相关规范,确保家里安全和生活便利。所以,在动手之前,一定要了解相关知识和需要注意的几点。 水电改造在家装中可是很重要的一环。通过合理的布局水管、电线和开关插座的位置,可以让生活更加舒适方便。而且,合理的水电改造还能避免因为老旧线路或者不合理布置带来的安全风险隐患。不过,这可不是随随便便就能干的事。改造之前,必须有详细的规划和设计,严格依照国家和地方的规范进行实施工程。比如,电线的选择和布置要符合国家标准,水管的布置要考虑防漏、防冻等等问题。另外,还需要得到物业和有关部门的批准,确保符合建筑安全和环保要求。 在水电改造过程中,常常会遇到一些问题,影响装修的顺利进行和日后的使用效果。比如,管道布置不合理,可能会引起水压不足或者漏水。为了尽最大可能避免这种情况,
成都住房公积金管理中心近日发布了一系列促进房地产市场平稳健康发展的政策意见,涉及提升公积金贷款额度、支持商转公、购房提取代际互助等多项措施。这些政策旨在缓解购房压力,促进市场健康发展。 这次成都住房公积金管理中心发布的新政策,给购房者带来了实实在在的利好消息。首先,将住房公积金最高贷款额度提高至100万元,对那些双缴存的家庭来说,无疑是一个巨大福利。更高的贷款额度意味着购房者能够有更多的选择空间,不再因为贷款额度不足而捉襟见肘。其次,支持商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款,这一政策将大幅度的降低购房者的还款压力。住房公积金贷款利率相比来说较低,转换后每月还款金额将有所减少,这对每个月荷包紧张的购房者来说无疑是一大利好。此外,购房提取代际互助政策,允许购房者提取父母或子女的公积金用于购房,这种灵活的政策设计,可以帮助更多家庭实现购房梦想。 此外,针对先租后购的支持政策,让那些暂时无法购房的缴存人也能享受到公积金的便利。同一个自然年度内,办理过租房提取的人,还可以办理购房提取或偿还住房贷款本息提取,进一步体现了对购房者的灵活支持。最后,支持省内异地购房提取的政策,不再限制户籍或工作所在
网友关注:成都到资阳实现一轨相连。轨道交通资阳线在今天正式开通,从成都的福田站到资阳北站仅需26分钟。新线路的开通不仅带来了便捷的通勤体验,也为成资两地市民的生活增添了新色彩。本文带你一起体验这条全新的跨市轨道交通线路。 今天上午十点,轨道交通资阳线正式开通,首发列车从成都的福田站发出,仅用26分钟就到达了资阳北站。乘坐地铁去资阳是怎样的体验呢?我们通过三组数字和一些乘客反馈,记录了首次乘车的感受。 首先,资阳线是四川省首条跨市轨道交通线路,其开通标志着“一轨跨双城”的新纪元。这条线公里,从成都的福田站到资阳北站,共设有7个车站,采用4节编组A型车,最高工作速度可达160公里每小时。初期运营阶段,首班车在早上6点半,末班车在晚上10点,单边运行时间仅为26分钟,大幅度的提升了两地之间的通勤效率。 其次,票价方面,资阳线元,全线元。从资阳北站到福田站的票价为8元,若需要换乘成都地铁的其他线路,则实行连续计价政策。例如,从资阳北站到站的总票价为12元。值得一提的是,资阳线与成都地铁网络实现了无缝对接,乘客在换乘时无需再次购票。 很多乘客对资阳线
今日热点:多地鼓励提高得房率。成都土拍市场近日迎来一波热潮,天府新区一地块以87%的高溢价率成交,刷新区域楼面价纪录。润达丰滨江以约9.02亿竞得该地块,成为今年成都土拍市场的最高纪录。 成都的房地产市场最近又热闹了起来,特别是在一次土拍中,一家地方民企以87%的溢价率拿下了一块“地王”。这次土拍在天府新区进行,有10家房企参与,经过113轮的激烈竞价,最终以24300元/平方米的楼面价成交,刷新了区域纪录。这次拍卖的地块位于麓湖板块,占地约2.48万平方米,规划容积率仅1.5,起拍楼面价是13000元/平方米,总起拍价约4.8亿元。 这块地吸引了一大批知名房企,比如新希望、润达丰滨江、绿城等等。最终,润达丰滨江以约9.02亿的总价成功拿下这块地,创造了今年成都宅地拍卖市场的新纪录。在目前的房地产市场,高溢价率是非常罕见的,像杭州今年的最高溢价率也只有60%,上海的最高溢价率更是只有31%。 为何这块地会如此抢手?中指研究院四川分院表示,这是天府新区时隔9个月后的第一次供地,也是《四川天府新区直管区公园城市规划管理创新规定》实施后的首宗土地入市。根据新规,这块地的建筑高度超过33米的住
网友关注:成都或将支持“商转公”。成都住房公积金管理中心发布新政策草案,计划提高公积金贷款额度。单缴存人最高从40万提升到60万,双缴存人从80万提升至100万。取消首套和二套房贷款额度差异,多子女家庭购房贷款额度还会增加20%。政策还支持将商贷转为公积金贷款。 成都这次推出的新政策草案无疑引起了大家的关注。公积金贷款额度的提升,不仅能缓解购房者的金钱上的压力,还能使更多家庭实现购房梦。对比之前的政策,单缴存人和双缴存人的贷款额度均有大幅度提高,这无疑是个好消息。尤其是对那些多子女家庭,贷款额度还可以上浮20%,这在某种程度上预示着他们在购房时将更轻松。 此外,草案中还有一大亮点是支持商业性个人住房贷款转为公积金住房贷款。这一政策的实施,能为那些已通过商业贷款购房的家庭带来实实在在的利好。商转公的操作,不仅利率较低,还能减轻还贷压力,让更多家庭享受到公积金贷款的优惠和便利。 通知中提到的代际互助购房提取、租购结合、公积金异地购房提取等政策,都是为适应现代社会不同家庭的购房需求而设计的。这些政策的出台,将逐步推动房地产市场的平稳健康发展,让大家在购房过程中感受到更多的便利和支持。 总的来说,这次政
最近,房地产市场出现了多项新动态。保利在多个城市推出了“保价计划”,北京则出台新政鼓励购买大面积住宅。市场的反应也非常积极,尤其是保利发展的保价措施在多个城市取得了良好效果。与此同时,深圳的土拍市场重回“价高者得”模式,险资也积极接盘商业地产。 保利打响“保价”第一枪!最近,保利发展在多个城市的项目推出了“保价计划”。例如,温州的一个项目承诺,若未来销售折扣低于买方现有折扣,买房人可以无理由退房。西安、四川、济南、成都、广东等地的保利项目也纷纷推出类似的保价方案,部分项目还推出了“买贵可享无忧换”等优惠。广州的保利项目更是限时限量推出了约1000套保价房源,保价到2024年10月底。这样的动作,让不少购房者感到安心。 北京最近也出台了新政,取消了执行多年的普通住宅和非普通住宅标准。这一举措被视为鼓励大户型房屋交易的一种方式。根据新政,如果原本需要缴纳增值税的非普通住宅被重新认定为普通住宅,购房者可以省下一大笔增值税。这显然为那些想要换大房的家庭带来了实实在在的好处。 深圳的土拍市场也有新变化。最近,深圳一块宅地吸引了多家房企激烈竞价,最终由保利置业以28.2亿元竞得。这次土地出让恢复了
网友关注:新一线城市在“抢”什么。临近国庆假期,人们的出游需求集中爆发,美团和大众点评的数据揭示了今年旅游的新趋势:深度游和返乡潮并驱前进。热门旅游地和小众宝藏城市备受青睐,亲子民宿和自然景区的预订量大幅度增长。同时,“国庆打卡黑珍珠”餐厅和新中式婚纱旅拍成为大众关注的新话题。 国庆假期马上就要到了,大家都计划好去哪儿玩了吗?多个方面数据显示,今年大家出游的热情特别高,美团和大众点评的搜索量比去年飙升了27倍!最火的旅游目的地前五名分别是北京、西安、成都、南京和重庆。其中,成都不仅作为热门目的地,还成为家庭游客特别钟爱的地方,亲子民宿的搜索量特别高,带着孩子去博物馆、体验自然课堂这些活动非常受欢迎。 除了大城市,一些小众城市也成了大家的新宠。比如呼伦贝尔、赣州、芜湖、和日照,这一些地方的人流量相对较少,却有不一样的游玩体验。慢慢游、深度游成了新的趋势,慢慢的变多的人选择回乡重温旧地,“返乡游”也变得流行,甚至低线城市和县域旅游的热度都在持续上升。 说到美食,国庆期间“打卡黑珍珠餐厅”慢慢的变成了一线和新一线城市的新潮流,线上套餐订单量比去年增加了60%以上。而且,很多人还趁着假期办婚事,美团婚庆业务
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